Това са най-евтините месеци за закупуване на къща на плажа

Ако наемането на къща на плажа е в лятната ви стратегия, пригответе се да похарчите пакет.

Според данни от изследователския уебсайт за краткосрочни наеми AirDNA, най-скъпото време за наемане на къща на плажа е юли, когато междинните дневни наемни цени достигат народен връх от $420 на вечер (това се основава на данни от 2023 година, най-новите налична година).

Искате ли да наемете къща на плажа, която също е преференциална? Това е възможно, в случай че планирате пътуването си вярно, като най-евтиният месец в цялата страна е октомври, когато междинните дневни наемни цени падат до $343 на вечер. В съпоставяне с високия сезон това възлиза на спестявания от $77 дневно или $539 за седмичен престой.

Разбира се, повода за по-високите цени през лятото е много явна.

„ По-топло е и хората обичат да плуват “, изяснява икономистът на AirDNA Брам Галахър.

Това и има по-голямо търсене за фамилии, които са принудени да натискат пътуванията си към графиците на децата.

„ Училищният календар е доста значим за доста обмисляне на почивка “, отбелязва Галахър.

Но не всички пазари за наемане на плажове следват безусловно същия модел.

„ Някои региони имат по-голяма сезонна разлика от други “, показва Галахър. „ Разглеждайки районите, да вземем за пример, виждаме, че тихоокеанското крайбрежие има доста по-малка сезонна разлика от североизточните пазари. “

Крайбрежните градове в Североизточния и Средния Атлантически океан са склонни да виждат най-големите разлики от $196 на вечер сред високите и ниските сезони, най-вероятно тъй като зимните температури падат под това, което даже и за най-упоритите плажуващи биха се чувствали комфортни.

От друга страна, тихоокеанското крайбрежие и други райони, които могат да се похвалят с целогодишно слънце, въобще не виждат огромни сезонни съмнения в цените, като разликата е единствено $42 сред най-високите и най-ниските месеци.

В региони, където сезоните на търсене са обърнати – като слънчева Флорида, където доста хора от североизтока пътуват, с цел да избягат от студа и снега през зимата – може да видите по-високи цени през това, което нормално се смята за отвън сезона в други райони.

Например този известен апартамент с две спални и една баня (по-долу) в Маями се отдава чартърен единствено за $323 през лятото и за $561 през зимата. Това опонира на това, което бихте очаквали в региони, където има сняг по земята през тези месеци (наемните цени могат да варират според от заетостта и други фактори).

Междувременно гостите, които се надяват да прекарат лятната си почивка в зашеметяващия Rio Grande под наем в Пуерто Рико по-долу, могат да се насладят на преживяването съвсем всеки месец от годината с дребна смяна в цената. Ако желаете да резервирате това място с четири спални и две бани, можете да го извършите през юли за $185 на вечер или през декември за $204.

Въпреки това Галахър също видя, че през 2023 година все по-голям брой наематели се пробваха да сключат преференциална договорка (и да избегнат тълпите), като се насочиха към обичайно по-малко известните месеци за плажни ваканции.

„ Това, което виждаме, е нараснал интерес към повече пътувания отвън сезона “, изяснява той, отбелязвайки скок в хората, които се насочват към известни плажни градове през нормално по-тихите месеци септември и октомври. „ Ще забележим дали към момента е правилно тази година. “

Как цената на недвижимите парцели може да повлияе на наемните цени

В други области високите разноски за живот — и недвижимите парцели — могат в допълнение да влошат ценовите крайности, следени от месец на месец.

„ Лонг Айлънд е много прочут образец с Хамптън “, изяснява Галахър. „ В този регион има доста, доста високи разноски за живот и доста скъпи жилища. “

Наистина, резервирането на пътешестване до Хамптън, с цел да останете в този дом със седем спални в Ийст Хамптън, Ню Йорк, ще ви върне $2000 на вечер през юли и единствено $1000 на нощ в по-малко стремежи (и доста по-студен) месец на февруари.

Междувременно, в случай че желаете да наемете живописната хижа по-долу на Големия остров на Хаваите, ще платите $395 на вечер за преживяването през юли и $450 на нощ през декември.

И в двата случая това е договорка спрямо Хамптънс.

Защо цените на плажовете чартърен паднаха внезапно предходната година

Освен съмненията в цените от месец на месец, крайбрежните ваканционни градове в Съединени американски щати също изпитват едни и същи приливи и отливи от година на година. Например, доста плажуващи през 2023 година са платили по-малко на нощувка, в сравнение с през 2022 г. Галахър споделя, че това е по този начин, тъй като доста американци са избрали да пътуват в чужбина предходната година, вместо да се придържат към пясъчните крайбрежия на личната си страна.

„ През 2023 година доларът беше доста, доста мощен и това направи интернационалните пътувания по-евтини или по-привлекателни за американските консуматори “, отбелязва той.

Тъй като в някои случаи ваканциите до, да речем, Френската Ривиера бяха също толкоз налични, колкото и пътуванията до крайбрежието на Персийския залив в Съединени американски щати, доста притежатели на парцели чартърен понижиха цените си в опит да привлекат пасажерите назад, споделя Галахър.

Остава да забележим дали това значи, че хората ще могат да останат за по-малко това лято.